CAPITAL SQUARE ĐÀ NẴNG

Capital Square Đà Nẵng

Capital Square là siêu dự án biểu tượng do Tập đoàn BRG – một trong những tập đoàn kinh tế đa ngành hàng đầu Việt Nam với hơn 25 năm kinh nghiệm phát triển. Sở hữu quỹ đất vàng duy nhất còn lại giữa hai cây cầu biểu tượng Đà Nẵng, dự án nổi bật với vị trí “minh đường tụ thủy” đắc địa trong phong thủy Á Đông.

Quy mô ấn tượng với 14 tòa tháp cao 24-29 tầng trên diện tích 6.14 hecta, cung cấp 3.391 căn hộ đa dạng. Mật độ xây dựng chỉ 40%, dành 60% diện tích cho không gian xanh và hệ sinh thái hơn 88 tiện ích 5 sao. Điểm nhấn đặc biệt là mô hình “City in a City” – thành phố thu nhỏ hoàn chỉnh với đầy đủ dịch vụ từ mua sắm, giải trí, thể thao đến chăm sóc sức khỏe, mang đến trải nghiệm sống đa chiều cho cư dân.

Lấy cảm hứng từ dòng sông và cây cầu sông Hàn – biểu tượng mang dấu ấn lịch sử của Đà Nẵng, Capital Square là mạch nối giữa quá khứ, hiện tại và tương lai, giữa thiên nhiên, con người và công nghệ. Nằm ở vị trí đắc địa – Tụ Thủy Minh Đường, Capital Square kiêu hãnh khai mở phồn vinh, kiến tạo một khu đô thị tầm cỡ quốc tế.

Capital Square Đà Nẵng hứa hẹn mang đến một không gian sống đẳng cấp quốc tế với phong cách kiến trúc độc đáo và hệ thống tiện ích đa dạng. Dự án được ví như biểu tượng sống mới dành cho giới tinh hoa, kiến tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh, thịnh vượng và đẳng cấp.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án:Capital Square
Vị trí dự án:Đường Trần Hưng Đạo & Ngô Quyền, Phường An Hải Bắc, Quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng
Chủ đầu tư:Công ty TNHH Mega Assets & Công ty TNHH BĐS SIH
Tổng diện tích:61.368m2
Mật độ xây dựng:40%
Quy mô dự án:14 tòa căn hộ cao từ 24 – 29 tầng
Số lượng căn hộ: 3391 căn hộ
Loại hình :1 PN, 2 PN, 3 PN, Duplex, Penthouse
Hình thức sở hữu:Sổ hồng sở hữu lâu dài.

Dự án Capital Square tọa lạc tại phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà, ngay cạnh cầu Sông Hàn – biểu tượng của TP. Đà Nẵng. Vị trí dự án được bao quanh bởi các tuyến đường huyết mạch như Ngô Quyền, Nguyễn Công Trứ và Trần Hưng Đạo, mang lại khả năng kết nối vượt trội. Đây là vị trí “kim cương” nhờ vào sự kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố Đà Nẵng, các điểm du lịch nổi tiếng và tầm nhìn panorama trực diện sông Hàn, mang lại giá trị cả về mặt phong thủy lẫn tiềm năng kinh tế.
Capital Square nằm tại nơi giao thoa giữa dòng chảy sông Hàn và nhịp sống thành thị, là giao điểm phồn hoa kết nối các trục đường Trần Hưng Đạo, Nguyễn Công Trứ, Ngô Quyền, vài phút di chuyển đến trung tâm hành chính, khu du lịch, sân bay quốc tế Đà Nẵng.

VỊ TRÍ CAPITAL SQUARE

MẶT BẰNG TỔNG THỂ CAPITAL SQUARE ĐÀ NẴNG

Cụ thể, các dòng sản phẩm căn hộ tại Capital Square Đà Nẵng được thiết kế với diện tích như sau:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: 34.14 m² – 47.73 m²

• Căn hộ 2 phòng ngủ: 67.03 m² – 93.08 m²

• Căn hộ 3 phòng ngủ: 91.49 m² – 128.34 m²

Căn hộ Capital Square Đà Nẵng được phát triển với nhiều loại hình đa dạng, đáp ứng nhu cầu an cư hiện đại và phù hợp với nhiều nhóm khách hàng khác nhau. Mỗi sản phẩm đều chú trọng tối ưu công năng sử dụng, mang lại sự tiện nghi và linh hoạt trong quá trình sinh hoạt.

Không gian căn hộ được thiết kế theo phong cách mở, tận dụng tối đa diện tích và khả năng đón gió, ánh sáng tự nhiên, giúp tổng thể luôn thông thoáng và dễ chịu. Điểm nhấn nổi bật là mỗi căn đều sở hữu hai khu logia riêng biệt: logia chính rộng rãi có thể bố trí thành góc thư giãn, tiểu cảnh xanh hoặc khu ngồi nghỉ. Logia phụ được sắp xếp hợp lý cho khu vực giặt giũ và phơi đồ, đảm bảo sự gọn gàng và tiện lợi trong sinh hoạt hằng ngày.

PHÁP LÝ DỰ ÁN

Capital Square – tổ hợp căn hộ cao cấp bên bờ sông Hàn – nổi bật trên thị trường nhờ pháp lý sở hữu lâu dài, đáp ứng đúng nhu cầu cốt lõi về một tài sản “truyền đời”, dù là mua để ở hay để kinh doanh lưu trú. Đặc biệt, đây còn là một trong số ít dự án tại Đà Nẵng đáp ứng đầy đủ điều kiện bán và cho người nước ngoài thuê – lợi thế cạnh tranh tuyệt đối khi thành phố đang trở thành điểm đến hấp dẫn của cộng đồng chuyên gia, doanh nhân và nhà đầu tư quốc tế.

CHÍNH SÁCH DỰ ÁN

Chính sách bán hàng tòa S4 dự án Capital Square:

1. Chính sách ưu đãi

• Phí dịch vụ: Khách hàng đặt mua và ký Hợp đồng chuyển nhượng (HĐCN) được miễn phí 01 năm phí dịch vụ quản lý kể từ thời điểm bàn giao. Quà tặng không được quy đổi thành tiền mặt.

• Quà tặng du lịch:

  • Căn 2PN và 2PN+1: Nhận quà trị giá 80 triệu đồng/căn.

  • Căn 3PN: Nhận quà trị giá 100 triệu đồng/căn.

  • Giá trị quà tặng được giảm trừ trực tiếp vào Tổng giá bán căn hộ (gồm VAT, không bao gồm kinh phí bảo trì).

2. Các phương thức thanh toán

• Thanh toán thường: Khách hàng được chiết khấu 3% trên Tổng giá bán căn hộ (chưa gồm VAT và kinh phí bảo trì). Lộ trình thanh toán chia làm 9 lần.

• Ưu đãi vay ngân hàng:

  • Hỗ trợ vay lên tới 70% Tổng giá bán căn hộ.

  • Lãi suất 0% trong 24 tháng cho 50% giá trị căn hộ và 0% trong 12 tháng cho 20% giá trị căn hộ (áp dụng đến không quá ngày 01/01/2028).

  • Phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất là 0%.

• Thanh toán sớm:

  • Phương án 1 (Thanh toán 100% Giá trị HĐCN): Chiết khấu 10% trên Tổng giá bán (chưa gồm VAT & kinh phí bảo trì).

  • Phương án 2 (Thanh toán 95% Tổng giá bán): Chiết khấu 15% trên Tổng giá bán (chưa gồm VAT & kinh phí bảo trì).

Lưu ý chung:

• Các chương trình bán hàng có thể kết thúc sớm mà không cần thông báo trước.

• Nếu thời hạn ký kết trùng vào ngày nghỉ, lễ, tết, thời gian sẽ được chuyển sang ngày làm việc kế tiếp.

Tiện ích dự án Capital Square Đà Nẵng

• Hồ bơi ngoài trời: Được thiết kế với tầm nhìn toàn cảnh, hồ bơi vô cực tại Capital Square giúp cư dân thư giãn, tận hưởng làn nước mát lành giữa không gian xanh mát.

• Bể bơi 4 mùa trong nhà: Đáp ứng nhu cầu thư thư giãn tận hưởng làn nước mát lành mỗi ngày

• Khu vườn treo xanh mát: Không gian xanh giữa lòng đô thị, nơi bạn có thể tận hưởng những phút giây bình yên giữa thiên nhiên.

• Sky Lounge & Rooftop Bar: Nơi cư dân có thể tận hưởng những bữa tiệc sang trọng, cùng ngắm nhìn toàn cảnh thành phố lung linh về đêm.

• Khu vui chơi trẻ em: An toàn và hiện đại, đảm bảo cho sự phát triển toàn diện của trẻ nhỏ.

• Trung tâm thương mại: Hội tụ các thương hiệu cao cấp, mang đến trải nghiệm mua sắm tiện lợi ngay trong khuôn viên dự án.

• Phòng Gym & Yoga cao cấp: Trang bị máy móc hiện đại, không gian tập luyện rộng rãi giúp cư dân duy trì sức khỏe và vóc dáng.

• Spa & Sauna thư giãn: Cung cấp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe và làm đẹp cao cấp.

• Đường chạy bộ nội khu: Không gian xanh lý tưởng cho cư dân yêu thích vận động.

• Lễ tân & Concierge 24/7: Hỗ trợ cư dân với các dịch vụ như đặt xe, giao nhận hàng hóa, đặt lịch spa, nhà hàng.

• An ninh đa lớp: Hệ thống kiểm soát an ninh nghiêm ngặt với camera giám sát, thẻ từ ra vào và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.

• Hệ thống Smart Home: Công nghệ hiện đại giúp cư dân dễ dàng kiểm soát ánh sáng, nhiệt độ, an ninh chỉ với một chạm trên điện thoại.

• Tiện ích tầng thượng: Sky Bar & Café, Rooftop Garden, Vườn nướng BBQ, Vườn cảnh quan đa năng, Sân tập Yoga & Vườn thiền.

Capital Square Đà Nẵng không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mang đến cho cư dân những trải nghiệm sống đẳng cấp, nâng tầm cuộc sống. Dự án hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống sang trọng, tiện nghi và đẳng cấp tại thành phố Đà Nẵng xinh đẹp.

Vị trí Capital Square Đà Nẵng được đánh giá cao về mặt phong thủy nhờ đặc điểm “tựa sơn hướng thủy” – một yếu tố quan trọng trong văn hóa bất động sản Việt Nam. Dự án nằm bên bờ sông Hàn, với tầm nhìn thoáng đãng hướng ra dòng sông thơ mộng, mang lại cảm giác hài hòa với thiên nhiên. Phía sau dự án là khu vực đô thị phát triển của quận Sơn Trà, tạo cảm giác “tựa sơn” vững chãi. Yếu tố này không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ mà còn được xem là điểm cộng lớn đối với các nhà đầu tư và cư dân quan tâm đến phong thủy.

Liên kết vùng dự án Capital Square Đà Nẵng

• Cầu Sông Hàn: ~1 km, chỉ 3-5 phút đi xe, kết nối trực tiếp quận Sơn Trà với trung tâm quận Hải Châu.

• Cầu Rồng: ~1,5 km, khoảng 5 phút, nổi tiếng với kiến trúc độc đáo và sự kiện phun lửa, phun nước.

• Cầu Tình Yêu: ~2 km, điểm check-in lãng mạn bên sông Hàn.

• Bãi biển Mỹ Khê khoảng 3-4 km qua đường Võ Nguyên Giáp, mất khoảng 7-10 phút đi xe.

• Sân bay quốc tế Đà Nẵng: ~5-6 km, khoảng 10-12 phút đi xe, thuận tiện cho cư dân di chuyển trong nước và quốc tế.

• Trung tâm hành chính TP. Đà Nẵng: ~3 km, khoảng 7 phút, nơi tập trung các cơ quan hành chính quan trọng.

• Bệnh viện Đa khoa Đà Nẵng: ~1,5 km, đảm bảo chăm sóc y tế nhanh chóng.

• Trường học quốc tế: Các trường như APU, Sky-Line nằm trong bán kính 2-3 km, phù hợp cho gia đình có con nhỏ.

• Bán đảo Sơn Trà: ~8 km, khoảng 15 phút, nơi có chùa Linh Ứng, rừng nguyên sinh và các bãi biển hoang sơ.

• Ngũ Hành Sơn: ~10 km, khoảng 20 phút, khu danh thắng với các hang động và làng đá mỹ nghệ.

• Phố cổ Hội An: ~30 km, khoảng 40-45 phút, di sản văn hóa thế giới.

• Bà Nà Hills: ~35 km, khoảng 50 phút, khu du lịch nghỉ dưỡng nổi tiếng.

CÁC LOẠI HÌNH CĂN HỘ TẠI CAPITAL SQUARE ĐÀ NẴNG